“如果一个人长期租房，总会被认为‘混得不好’，因为不动产是身份和地位的象征。所以，我们就算用上几代人的积蓄也得给孩子凑够首付。”青岛一位“６０后”母亲告诉记者。
专家表示，随着租赁当事人的权利义务和合法权益逐步得到保障，稳定租期和租金等方面的制度逐步建立，租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇，人们的置业观念将逐步从买房向租房改变。
目前，除深圳和肇庆外，中央确定的１２个租赁试点城市均公布了加快住房租赁市场的实施细则或政策框架。从各地方案看，机构化、专业化、规模化成为各试点城市培育租赁市场的重要方向，为租房群体“赋权”更成为多数城市未来政策的发力点。
不少专家提出，针对未来房地产市场将更多从增量市场转变为存量市场这一趋势，要想让存量市场发挥价值，就要充分发挥租赁的力量。江西省社科院经济研究所所长麻智辉认为，未来房地产租赁市场和销售市场将因“租买选择”机制而相互制衡，“住房租赁市场的存在与发展，将对我国房地产市场的自我调节起到促进作用。”
