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河北崇礼楼市限购“留口子”

2017-07-28 13:59:25    新华网  参与评论()人

张家口市崇礼区有楼盘称因带有滑雪场而不限购,售价高涨,有专家表示此举与中央调控政策违背

  有项目打出“不限购”的滚动电子屏幕广告。

  去年11月崇礼限购政策实施,但与雪有关的文旅项目不在限购之列。

今年3月7日晚间,河北张家口市崇礼区人民政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见(试行)》的补充意见。这是崇礼区继2016年11月30日实施限购后,限购政策的再度升级。

然而,本周,新京报记者实地探访发现,在没有任何文件证明的前提之下,崇礼楼市限购的“闸门”并未完全锁紧,当地带有滑雪场的项目不限购。

  ■ 区域扫描

  崇礼新老城区冷热不均

崇礼是一座建在“滑雪板上的小镇”,崇礼的楼市也同样如此。

从一个四线县域房地产市场,到环渤海地区炙手可热的旅游地产市场,从2015年7月冬奥会申请成功开始,崇礼楼市在两年的时间里高速发展房价也快速上涨,不过值得注意的是,新老城区之间的差距也越拉越大。

据当地中介介绍,目前当地人已经习惯将崇礼区分为新城区和老城区。房价也随着区域价值出现很大差异,3月7日限购政策出台之后,老城区的房价在1万元/平米左右,购房者基本都是当地人,房价趋于稳定,成交较为冷淡。而新城区的房子单价在2万元/平米左右,40年产权公寓价格在1.5万元/平米左右。

他还表示,现如今,崇礼区新开了一些小镇项目,22日新开盘的“奥雪小镇”项目所售40年产权公寓单价已接近3万元/平米,虽然包含精装修,但在崇礼区已属高价项目之一。

  有楼盘称带“雪”住宅不限购

按照3月7日崇礼区发布的限购规定,对于非本区户籍居民家庭,可以购买1套普通住房,首付比例不低于40%。非本区户籍居民家庭购房时需提供自购房之日起前2年内在本区累计缴纳一年以上个人所得税或社会保险缴纳证明,且不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

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