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昆明老旧小区加装电梯有多难? 业主意见难统一

2017-07-18 10:43:07    昆明日报  参与评论()人

家住五华区莲华街道纸箱厂宿舍7楼的李翠仙,已经一年多没有推腿脚不方便的老伴下楼遛弯了。没有电梯,担心扶不住老伴,李翠仙面对长长的楼梯望而却步。

“只有每次送老伴去医院时,儿子会把他背下背上,不然就只能待在家里。”李翠仙说,自从老伴中风后,下楼买菜、买药的担子,全都落在自己身上。现在年纪也大了,有些扛不住了,走到3楼就得停下来喘气休息。

事实上,望“楼”兴叹的不止李翠仙一人,近些年来,昆明新建的住房大都装上了电梯,但一些老旧小区的住户则没有办法享受到这种“上上下下的便利”。据统计,我市主城区现有无电梯的老旧小区1202个,老旧居住房屋5840幢,按平均每幢4个单元来计算,共有23360个单元,老旧小区居住的老年人占居住总人口的30%—60%,对于他们而言,“电梯梦”到底有多远?

协调 不同楼层有差别 业主意见难统一

加装电梯,而不改变楼梯结构,或许是解决之道。此前,昆钢集团为集团内的职工宿舍加装了外挂电梯,让老人出行方便了很多。尽管很多老年人对加装电梯呼声很高,但是因为种种原因,成功加装的却寥寥无几。

首先,一大原因是“协调难”。此前,市老龄委对主城五区及高新、经开、滇池度假区进行了摸底调查。通过采取调研、座谈等方式得出结论:居住在1楼的住户99%不同意安装电梯;居住在2楼的只有大约10%的住户同意安装电梯,居住在6楼以上的住户60%愿意安装电梯。

按照《物权法》相关规定,旧楼加装电梯应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主,且占总人数2/3以上的业主同意,才能按照相关规定或计划施工。事实上,即使绝大多数居民已经同意,有些一二楼的居民已经不用分摊电梯费用了,但因担心影响采光、通风、照明,如果他们一直表示反对,也会让加装电梯的进程放缓,甚至“胎死腹中”。

“很多老旧楼房是砖混结构,有没有承载电梯的能力?”指着只有一块砖厚度的外墙,和李翠仙居住在同一单元的2楼住户商先生表示,自己也理解老人出行的不便,但对老房子加装电梯后是否安全表示担忧。采访中,记者发现部分老旧小区确实存在楼房建筑年代长、楼梯狭窄、电线老化、无抗震柱等现实“短板”。

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