而根据北京市规划国土委数据，今年一季度，北京已供应经营性用地约230公顷。其中商品房供地161公顷，是去年全年商品房实际供地量的1.5倍。
除增加供地外，此次规划明确指出北京推动住房用地供给侧结构性改革，促进完善购租并举的住房体系，实现住有所居。
具体方面，北京市将坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，优化完善住宅用地供应结构。未来五年加快供地新建住房中产权类约占70%，租赁类约占30%。产权类住房中，商品住房约占70%。商品住房中，自住型商品住房、中小套型商品住房约占70%。
与此同时，中心城区适度增加居住用地；中心城区以外地区重点保障自住型商品住房与租赁住房的用地供应。统筹考虑新型城镇化与保障性住房选址建设，同步完善配套，为中心城区疏解人口在外围地区生活就业创造良好条件。居住用地优先在轨道站点、大容量公共交通廊道节点周边布局，毗邻产业园区、城市副中心和重点新城，发挥规划引导作用，把握住宅用地供应节奏时序，注重提高设计施工质量，实现产业和人口、居住和交通的有效对接。
值得注意的是，在住房分配方面，日前北京市住建委表示公租房自住房开展专项分配试点，增加非京籍“新北京人”供应。以平抑房价，解决“新北京人”（稳定就业的非京籍无房家庭）住房困难，满足刚需。
据悉，北京市保障房中心持有的朝阳区马泉营项目300套和大兴区高米店项目100套房源，共计400套公租房源，将拿出不少于30%即120套以上给“新北京人”实施专项配租，其中在本项目所在区工作的优先分配。
自住房方面，北京准备在自住房转化项目——昌平北京湾项目中拿出不少于30%的房源、约780套房源，面向符合本市住房限购政策的非京籍无房家庭出售，其中在项目所在区工作的家庭优先分配。
对此，张大伟表示，试点后将形成面向“新北京人”专项分配公租房和自住房的长效制度。新政将有效平抑刚需的购房预期，减缓现阶段的紧张情绪。但必须看到，政策效果还得看最终落实情况。
