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购房投资受限,你的钱该投去哪儿?(3)

2017-04-01 17:18:12    中新经纬  参与评论()人

如何利用现有金融机构风险偏好、充足的民间资本,在尽可能的范围和领域将政府公共资源配置进行资产证券化,避免各类资本都密集投向房地产,是非常值得思考的问题。也就是说,能够通过政府加金融的配置资源机制,把各类资本有机结合进来,提高包括林权、草原管理权、沙漠化治理退化等带来的所有权经营效率,利用PPP机制和金融工具尽可能多的提高市场参与比例。

最后,政府的存量资产盘活,需要客观看待金融机构和金融市场的作用。具体而言,各级地方政府掌握着大量的资产,需要通过证券化盘活。例如,政府手里最重要的资产之一就是土地,在城镇化过程中政府新建办公场所,原有位于市中心的土地就是现成的好资产,还包括国有、公有的各类产权、经营权等。未来,中国的公共资源配置也更加需要实证性的研究。建议在公共资源配置领域,不仅仅要研究政府存量资产的配置,金融上称之为存量资产的证券化,还应该探讨增量资产的合理化配置,继续一个“增量资产货币化”进程。 (中新经纬APP)

【专家简介】许维鸿,中航证券首席经济学家,曾就职于英国路透集团、中央国债登记结算公司、法国外贸银行集团巴黎总部。长期从事宏观经济和金融市场研究,研究领域涉及国际宏观经济、国际化背景下的新兴市场发展模式等。

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