从100万到300万再到500万……2016年，在北京、上海、深圳这三个房地产最为火热的一线城市里，购房者的心理价位不断以百万级的涨幅刷新，如今所谓的“千万豪宅”可能也不过是重点小学旁的一套老旧房产。在这一年的“楼疯”中，“买房如买菜”不再是笑谈，而是不少购房者的人生共鸣。
打拼在深圳 买房是个“小目标”
□记者 赵瑞希 深圳报道
鳞次栉比的高楼、行色匆匆的上班族、高速运转的城市……深圳，这座“创新之城”就像一块巨大的磁石，吸引着全国各地无数为追逐梦想而奋斗的年轻人。而这一年深圳房价的快速上涨，让很多人的人生“小目标”成了“在深圳买套房”。
怕高位接盘 也怕越来越买不起
今年30岁的陆瑶在2016年加入了深圳买房大军。其实他家在内蒙古赤峰市有两套房，但大学毕业后他并不打算回赤峰。辗转成都、广州后，陆瑶于2015年入职深圳一家知名互联网企业，并决定留在深圳。做了这个决定后，买房成了他心头的一件大事。
2015年，正是深圳房价本轮快速上涨的起点。深圳市规划和国土资源委员会(以下简称“深圳规土委”)数据显示，2014年11月，深圳新建商品住宅成交均价为26538元/平方米，环比上涨19.54%。而此前的一年多里，深圳新房成交均价一直稳定在22000元/平方米左右。随后深圳新房每平方米成交均价于2015年6月突破3万元，2015年11月迈上4万元。
高速上涨的房价，让陆瑶这个深圳新人感到恐慌与不解。“我感觉在深圳年收入100万元与在广州年收入60万元、在成都年收入30万元的生活水平差不多。我想不通，深圳人的竞争力到底有没有这么强，可以支撑得起这么高的房价。我很怕高位接盘，但也怕越来越买不起。”
陆瑶公司所在的南山区是深圳房价最高的区域，为了便利上班，他把买房的目标定在了南山。2016年3月，拿到深圳户口的陆瑶终于拥有了买房资格，然而彼时400万元的预算在南山只能买一个70平方米以内的两居室。“我的收入水平在深圳也不低了，而且父母还能提供一些支持，即便这样，我依然觉得买房很难、压力很大。”
对于楼盘销售人员来说，深圳楼市的火爆却是他们的“好日子”。从事地产销售已5年的“90后”陈莹用“痛并快乐着”来描述这段时光。她说：“天天忙于接待客户和做成交(材料)的细节工作。虽然体力上很辛苦，但心里不觉得辛苦。因为只要房子卖出去了，公司是不会少我的佣金的。”
同样从事地产销售的董兴，2015年10月被公司调到南山负责前海片区一个楼盘的销售。来到前海后，他的身份不仅是卖方代表，同时还是一名购房者。为了便于上班，并且看好前海片区未来的长远发展，他以8.2万元/平方米的价格在前海路上入手了一套小户型住宅。
这已经是董兴第五次买房了。此前他先后在罗湖、福田、龙华买过房子，如今他手上持有两套房子，一套在南山前海，一套在龙华。
对于陈莹来说，董兴的经历是她所羡慕的。“我们这个工作，在如今这个房价下，靠工资根本赚不出买房的钱。这个行业里有钱的，都是之前买过房，一套套换出来的。”陈莹说，“这一两年，从事我们这个行业的人，心里其实很痛苦。前几年，凑点钱还是买得起房子。2011年刚入行时，我在龙岗布吉卖房，首付只要30万到50万元，当时单价一万多，现在已经四五万了。”
董兴也说：“目前的工资收入其实只够在深圳支付日常生活开销，积蓄还是靠自己炒房积攒下来的。”他庆幸当初自己有勇气迈出买房那一步。
