“现在买固安房,当地户口在房价、贷款上都给优惠。外来的没有,而且外来人口一户只限购一套。”小婷说,几年前,固安还是买房送户口,但现在光是一个固安的户口,就有人要价10万元才能帮着“运作”。
小婷和戴尉,都闭口不谈最近自己这边的成交情况。但是对于固安未来的房价,他们观点又很一致:固安房价能站上3万元。也许因为这是固安地产界人士的共识,在市场遇冷的情况下,房价依然坚挺。这也让小乔感到有些心忧:“我们这样的人,在固安已经算是高收入了。可我现在都感觉买不起房,将来那么多企业要进来,来工作的人承担得起房价吗?”
除了房价,固安的教育和就医的现状,也让小乔有些忧虑。备受售楼人员推崇的“北京八中固安分校”,每到周末,确实也是奔驰宝马堆满了门口(固安分校包含小学部、初中部和高中部,采用寄宿制管理,孩子周末可以回家)。“从学费来看,他们应该算是‘贵族学校’了吧。”但小乔说,她认识一些在固安分校教课的老师,感觉他们水平比较一般,“课程设置倒是比我们上学时候新颖,比如从小学开始就上游泳课什么的,我们那时候没有。”至于正在建设中的,号称也要引入外来优质教学资源的城西、城南两大学校,小乔则是“还在观望”。
至于固安的医院,小乔和孙权则普遍感觉都是“不太给力”。“我觉得固安这边的医院还没我们白洋淀的医院条件好。”孙权说,他今年带新入职的一批员工去固安中医院体检,结果胸透室的X光机罢工了,他们不得不多等了一天才完成了全部体检项目。
固安正在兴建的全县第一个三甲医院“幸福医院”刚刚局部封顶,网上公开招聘也已经开始。“这个医院要建好了,我还是挺期待的。”喜欢“宅”在家的孙权,乐得见到家门口可能出现的好医院,而小乔则更愿意去北京看病:“确实奔波了一点,但我觉得心里更踏实。”
“所以说,固安赶快有个连接北京的轨道交通吧!”小乔觉得,有地铁,固安的未来才更有希望。(文中人名均为化名)
固安·区域协同
固安,隶属河北廊坊,位于北京正南,号称距离“天安门50公里”,距离北京新机场16.8公里,距离天津45公里。在京津冀一体化的大趋势下,固安的发展,受益于得天独厚的地理位置优势。
这一点,突出体现在房地产的发展尤其是房价的迅猛增长上。2016年9月,北京新机场主航站楼地下结构工程提前完成封顶。同月,固安房价突破2万元/平方米。
不过,作为环京代表性地区,固安并不是一个“睡城”。10多年来的PPP协同发展模式(今年10月,固安高新区综合开发PPP项目入选“第三批政府和社会资本合作示范项目加快推动示范项目”),显示固安一直走的是产业带动发展的路子。今年以来,“国际商贸城”启动、“国际轻纺城”开始施工、“大红门批发市场”落户固安等消息,更是表明在京津冀一体化发展的背景下,固安依然要主打“产城结合”的招牌。
而按照远期估算,当北京新机场每天进出港旅客达30万人次时,按1:1的比例,直接就业将达30万人,按照产业辐射周边间接就业人员2至4倍比率,间接从业人口将突破100万。（记者王学良）
