2016年11月18日,由伟业我爱我家集团旗下的“海外置业平台”海外有家举办的,以“直播一个世界给你”为主题的品牌发布会,在北京盘古七星酒店盛大举办。
借由本次发布会,伟业我爱我家集团首次对外正式发布其全球业务发展战略,集团旗下的专业公司“海外有家”作为承载集团海外业务发展战略的重要平台和窗口,全面升级转型为“全球房产直播平台”,海外有家APP已正式推出海外房产直播功能。与此同时,由海外有家举办的“世界房产巡回展”也将在北京、天津、苏州、上海四城先后启幕,有海外置业意向的消费者将可以通过四城房展会更便捷的一站式了解并购买到由“海外有家”精选的来自美国、澳大利亚、阿联酋、新西兰等全球20余家知名海外房产商的优质房产项目。这一系列动作也标志着“海外有家”的全新起航,以新技术为支撑,开创性地开启了“全球房产直播时代”。
在发布会现场,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖对伟业我爱我家拓展海外业务的原因、海外业务发展战略,以及对“海外有家”的战略定位进行了清晰阐述,这是伟业我爱我家集团首次对外正式发布其全球业务发展战略。
客户+商机+经济全球化推动伟业我爱我家集团走向世界
胡景晖表示:伟业我爱我家集团作为国内知名的房地产综合服务企业,早在2013年底,就已经开始进行海外业务布局,“个人和机构客户的出海”、“来自海外的巨大商机”,以及“世界经济的深度全球化”是伟业我爱我家集团加速深度拓展海外业务的重要原因。
据《中国房地产行业发展研究报告》统计显示,2013年-2015年,国内房企海外房地产投资总额分别为113亿美元、165亿美元和250亿美元,年均增长在50%左右。国内知名的万科、万达、绿地、保利、中海、碧桂园、恒大、富力等房企纷纷布局海外房产,投资额不断攀升。
除了开发企业,在2012年下半年,中国保监会开放国内保险资金海外投资及房地产直接投资以后,机构投资者也在积极寻求海外房地产投资机遇,投资额不断增长。据统计,仅2014年一季度来自中国的保险公司和大型企业等机构投资者对海外房地产投资额就同比增长25%,达到21亿美元,2016年上半年更是高达逾百亿美元。
与此同时,在投资、留学、移民需求的刺激下,中国高净值人群,甚至一些工薪家庭,正掀起新一轮的海外置业热潮。
在出海浪潮带动下,海外地产在投资顾问、销售、资产管理、商业地产等许多领域为伟业我爱我家集团提供了大量的商机。譬如,开发商面向国内客户或当地新移民销售时,他们不了解中国人在风水、户型等各方面的需求,需要提供顾问服务;而国人海外置业后也需要后续管理和服务,这在客观上提供了很多的商机,伟业我爱我家集团有责任去主动把握住。
除了巨大的商机,面对世界经济的深度全球化,发展海外业务也是伟业我爱我家集团的顺势而为。
胡景晖表示:目前各大品牌都在加速全球化,以前都是中国的经纪机构加盟海外的品牌,如今海外的经纪机构也开始寻求加盟我爱我家等国内知名品牌经纪机构。在经济全球化的过程中,由最开始旅游、贸易、企业型的投资发展到真正的不动产投资,这标志着世界经济更深度的全球化。与此同时,全球视野的建立,也有利于伟业我爱我家学习、借鉴国外成熟房产市场经验,提升内部管理经营能力,从而反哺国内发展。