基金经理“结伙”

胡英杰（化名），炒家，2015年“股灾”之前，他是一名有十年从业经验的基金经理。自股灾“败光”之后，他的主营业务从炒股变更为炒楼。

“相对于琢磨不透的股市，楼市风险更小，利润更高，更易于把握。”在胡英杰看来，“最核心的是运用杠杆原理，以小博大。股市的杠杆太低，买多少股票，你就要投多少钱，但H市（西南某市）的话，我现在投个30万块钱，可能就可以把一个100万的房产买下来。买下来可能过不了多久就翻倍了，这个时候的收益率一下就放大4倍。”

“在此做一个简单的假设，如果2015年1月份在深圳购入一套价值300万元的房子，该房产现在市值约900万元，收益高达690万元。如果同时段将购房首付90万元投资于股市，到如今能保本已算万幸。”

胡英杰表示。那么，胡英杰这回为什么会盯上H市呢？“这些年我一直在关注H市某小区，该小区被誉为中国第一神盘，是亚洲最大楼盘，占地1830万平方米，计划入住人口50万人”，他说。

从今年1月初开始，胡英杰在该小区租下一套房，白天要么到市内中介门面串门，要么在家做功课，对比H市与全国其他省会城市的房价差距，并试图寻找原因。但是，晚上9点过后，胡英杰们都要雷打不动地做一件事：一栋栋楼排查入住率。他们所采取的方式也简单，在楼底下挨家挨户数电灯，并认真做好笔记。

相关报道: