4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》（简称《通知》），在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。消息一出，立刻引起了市场和媒体的广泛关注。
从3月底开始，海南对楼市调控的力度就明显增大。3月31日，海南省住建厅发布了《关于做好稳定房地产市场工作的通知》，规定非海南省户籍居民在海南规定限购的区域内，以家庭为单位只能购买1套住房，且需提供至少1名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。首付比例不得低于70%，房子自获得产权证之日起5年内禁止转让。
此次全域限购，则是在3月31日发布的文件基础上，对调控进一步深化。
目前海南全境已开始实施限购。按照调控措施的力度被分为三个层级。
其中以五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县的限购措施最为严厉，上述四地建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。第二层是海口、三亚、琼海这些已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
第三是对于此前没有实行限购的区域。非本省户籍居民家庭购买住房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
《通知》规定，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。这意味着外地户籍的投机者进行突击购房的可操作性微乎其微。
