新京报讯 (记者邓琦)鼓励疏解非首都功能，四环路以内限制各类用地调整为住宅商品房，城市副中心等地区限制各类用地调整为一般性制造业、区域性物流基地和批发市场。记者昨日从北京市规划国土委获悉，北京市建设项目规划使用性质正面和负面清单已经发布。这是北京第一次在规划使用性质上设出如此详细的“正、负面清单”。
这份清单主要为落实《北京城市总体规划(2016 年—2035年)》，加强“四个中心”功能建设，发挥市场配置资源决定性作用，按照鼓励疏解非首都功能，鼓励补齐地区配套短板，鼓励完善地区公共服务设施，鼓励加强职住平衡的原则编制而成。
北京市规划国土委对社会投资项目按城市总体规划确定的空间布局，分区域制定了这份清单，将在规划国土管理工作中作为依据。列入“负面清单”的项目将被限制。
四环内将在合适地方安排建设租赁房
按照“一核一主一副，两轴多点一区”的城市空间布局，这份“正、负面清单”共涉及“首都功能核心区”“首都功能核心区以外的中心城区”“城市副中心”等六个区域。
首都功能核心区作为全国政治中心、文化中心和国际交往中心的核心承载区，鼓励工业、仓储批发市场等用地调整为中央党政军领导机关办公和配套用房，鼓励历史建筑调整为博物馆等公共文化设施。为增加地区配套服务设施，鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为学前教育、养老设施，鼓励居住区相邻用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施。
