链家研究院统计数据表明，与换房首付比例大幅增加不同的是，纯刚需的首付在调控前后没有变化，因此调控后刚需占比有明显增加，从总价段来看，400万总价的房源成交占比明显提升。
2017年3月，北京房价的快速上涨带来市场预期的变动，引发“恐慌性追涨”情绪，成交周期很短。数据显示调控以来随着市场向理性回归、客户预期相对平稳、趋于理性，前期的恐慌性情绪不再，目前的客户成交周期较去年同期延长30天左右。
链家带看数据显示，调控后新增带看量大幅减少，之后开始趋稳，新增需求也呈现理性状态，目前的新增带看量为去年同期的50%左右，报告预计后期的市场也将保持平稳。
新增房源挂牌价累计跌幅14.3%
链家研究院数据显示，与调控前业主频繁上调报价不同的是，调控后业主调价行为中涨价占比明显回落，降价占比上升。目前调价中涨价业主的占比较去年同期减少了50个百分点。
链家的新增挂牌数据显示新增房源挂牌价从5月开始持续下跌，目前已经连续下跌9个月，累计跌幅达14.3%。且近两个月开始趋稳。链家研究院院长杨现领分析认为：“业主的预期趋于理性，报价逐步向市场成交价靠拢”
