网络零售品质化趋势：市场规模扩大 区域结构优化

从主要产品看，食品保健是对中部、西部和东北农村网络零售增长贡献最大的实物类产品，贡献率分别为11.5%、30.3%、29%。在线旅游是对中部、西部农村网络零售增长贡献最大的服务类产品，贡献率分别为30.8%、24.3%。在线餐饮是对东北、东部农村网络零售增长贡献最大的服务类产品，贡献率分别为14.2%、17.9%。服装鞋包是对东部农村网络零售增长贡献最大的实物类产品，贡献率为16.8%。

2017年，全国832个国家级贫困县实现网络零售额1207.9亿元人民币，同比增长52.1%，高出农村增速13个百分点。

购物中心市场保持积极向上态势

线上零售发展良好，线下的购物中心发展也保持向上态势。

商务部发布的2017年第四季度《中国购物中心发展指数报告》显示，2017年第四季度中国购物中心发展指数为67.2，环比第三季度上升0.3，高出荣枯线17.2，显示整体购物中心市场继续保持积极向上的态势。其中，现状指数为64.7，环比第三季度提升1.2，特别是租赁活跃度和运营表现指标明显向好；预期指数为70.9，高出现状指数6.2，市场对未来6个月的销售和租赁预期表现出乐观态势。

除成本控制指数外，2017年第四季度购物中心宏观市场指数、租赁活跃度指数、运营表现指数均高于荣枯线，表明业主对市场仍然有较强的信心；二线城市指数为69.8，环比第三季度上升5.0，一线城市指数环比小幅下滑，但租赁活跃度指数较高，反映出一线城市的项目仍受市场青睐；都市型和社区型物业指数分别为66.9、65.7，环比第三季度分别上升1.8和1.4，奥特莱斯型物业的租赁问询度和运营表现仍然优于其他类型。

高峰说，总体来看，2017年消费对经济的拉动作用进一步显现，实体商业复苏的态势进一步夯实，购物中心发展指数也始终保持在较高水平。

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