万科10年后股价再破40元 宝能系浮盈超670亿元

不过，相关改革推进仍利好发展房屋租赁业的房地产企业，拥有较多工商业、园区用地的商贸工业企业。

万科股价再破40元

实际上，随着会议相关内容在第二天见诸报端，房地产板块也迎来了大涨。龙头万科盘中更是接近涨停。

1月16日当天，万科低开高走，临近收盘前曾上涨至40.7元/股，最终收于40.2元/股，上涨8.39%，H股方面万科同样大涨9.18%。以收盘价计算，万科总市值超过4300亿元，再度刷新了全球房企的市值纪录。

而万科大涨收益最大的莫过于宝能系。根据机构的数据，宝能系此前共斥资约451亿元，合计持有28.04亿股万科A股份，占总股本的25.4%，其持仓成本大致在16.08元。而以万科A当前的股价计算，宝能系的浮盈已超过670亿元。

值得注意的是，1月16日万科A还出现了大宗交易的情况。其中买方为东方证券上海闸北区中兴路营业部，卖方为光大证券深圳金田路营业部，该笔大宗交易的成交量为422.80万股，成交价36.98元，较收盘价折让8.01%。

除万科外，包括绿地控股、招商蛇口等龙头企业的股价更是封至涨停。A股昨日上涨的房地产企业则多达110家。

而对于地产股的大涨，天风证券指出，地产股将迎来戴维斯双击，集中度持续提升、政策不确定下降、地产泡沫解除以及估值业绩不匹配，这四大逻辑将支撑行业继续上涨。

“无论是万科、还是招商、绿地，都是销售规模上千亿元的大型房企，其中的部分企业更是拥有较多工商业、园区用地，其在租赁住房领域，这几家企业都走在了行业前列，相关改革对于他们来说，确实影响更大，随着房地产强者恒强局面的延续，预计这些龙头的市场表现将远超行业平均水平。”有业内人士称。

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