四、价格备案要求
（一）开发企业须按规定和要求提供备案资料（相关表格可登录市发展和改革局网站“房价备案专栏”下载），并严格按相关表格格式要求填报。
（二）新建商品住房销售价格备案必须以幢（栋）为单位进行申报（已售商品住房不用填报价格信息，但需保留表格内其余数据，并在“销售状态”栏中注明“已售”字样）。申请重新备案时价格调整部分，须在对应房号的“备注”栏中注明“调整”字样。
五、明码标价及销售公示
（一）开发企业取得预售许可证或现售备案证书后，应在10日内一次性公开全部销售房源。商品房销售明码标价实行一套一标，统一采用由市发展和改革局监制的《东莞市商品房销售价目表》（附件6）和《东莞市商品房销售相关信息公示表》（附件7）式样，房地产开发企业自行制作，并在商品房销售场所醒目位置进行公示，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等标示方式。
已按规定办理销售价格备案的新建商品住房项目，还须在销售现场公示市发展和改革局发出的《房价备案回执》和盖有市发展和改革局价格备案专用章的《东莞市新建商品住房销售价格备案表》。
（二）开发企业在销售现场公示的价格应与备案的价格、网上公示的价格保持一致，不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。
六、强化监督检查
（一）开发企业不得有下列价格行为：
1、不按规定申报价格备案；
2、不按规定实行“一套一标”，在标价（备案价格）和公示的收费之外加价、另行收取未予以标明的费用等违反明码标价规定的行为；
3、通过囤积截留房源、捂盘惜售等方式限制销售数量，操纵价格；
4、捏造、散布涨价或者房源短缺等信息，或通过虚高价格申报备案，哄抬价格，推动商品住房价格过快上涨；
5、法律、法规、规章禁止的其他价格违法行为。
（二）市发改、住建、房管部门将加强联动监管，建立信息互通和联合检查机制，加大执法监督检查力度，对商品房开发、经营过程中违反本通知规定的开发企业，依法予以查处并责令整改；对于情节严重和拒不整改的开发企业，将依法从严处理并予以媒体曝光。
七、执行时间
本通知自2016年10月8日起执行。
附件：1。东莞市新建商品住房销售价格备案表
2。东莞市新建商品住房销售价格备案信息表
3。受理通知书
4。不予受理通知书
5。房价备案回执
6。东莞市商品房销售价目表
7。东莞市商品房销售相关信息公示表
（联系电话：市发展和改革局价格管理科：22830661；
市住房和城乡建设局房地产开发管理科：22207339；
市房产管理局不动产交易所：26987617）
东莞市发展和改革局 东莞市住房和城乡建设局 东莞市房产管理局
2016年10月8日
