原标题：楼市|今年中国最火的城市今起限购还有哪些城市会步后尘？
数据显示，G20之后一周，外地人在杭州的购房比例达到39.3%，杭州这座今年中国最受瞩目的城市一时间房产市场火爆异常。9月18日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局对外发布称，杭州部分区域9月19日起实施住房限购政策。政策明确，在杭州市市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
此外，限购时间明确，新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。
专家：杭州重启楼市限购防过度投资投机
据业内统计数据显示，自2014年8月杭州取消限购政策后，楼市成交量有所反弹，其后持续明显增长。特别从2015年下半年开始涨幅明显，2016年3月后房价更是加速上涨。截止2016年8月数据，杭州房价均价超越2013年创下的历史最高点，再创新高。
杭州房价走势
浙江工业大学房地产研究所虞晓芬教授指出，政策所针对的正是外来投资、投机的购房者，杭州房地产市场整体健康但已经出现了过度投资、投机的“苗头”。因此，本次限购政策是非常及时、非常有必要的。
限购前夜有销售拿POS机到上海签单
杭州透明售房研究院院长方张接表示，8月份，杭州外来购房比例已经达到了33.8%；G20之后的一周，外地人的购买比例达到了39.3%。在限购前夜，为了冲业绩，开发商纷纷通知外地客户赶紧签约。甚至有的开发商拿着POS机，赶到上海让客户刷卡。方张接认为，从历史经验来看，一个区域外来购房群体过于密集、投资购买比例过高，会产生诸如未来二次供应过大、二手房集中抛售等问题，不利于市场长期健康发展。
中国指数研究院杭州分院研究总监高院生预测，未来一段时间，在限购政策影响下，杭州的外来购房者比例会明显下降，房价涨幅可能放缓。但短期内，房价上涨趋势预计不会改变。
盘点：2016年那些已收紧房产政策的城市
今年上半年，中国大中城市的房价迎来新一轮暴涨。在北京、上海、广州、深圳这些一线城市因为创纪录的涨幅而收紧购房政策后，以南京、苏州、合肥、厦门为代表的热门二线城市也因其连续“跳表”的房价涨幅成为了二线城市中的“四小龙”。作为引领此次“上涨潮”的长三角重点城市杭州，早在上月苏州重启限购后，就被业内人士预计有重启限购的可能。而此次限购政策出台，也使得杭州成为2016年以来继苏州、南京、合肥、厦门、郑州之后，第六个房地产政策收紧，乃至重启限购的城市。
郑州：为限制地王而量身定制的“房九条”
9月18日，郑州楼市“房九条”正式执行，业界认为此次楼市新政正是为限制地王而量身打造。无证销售、分期首付、哄抬房价、诱骗交易等，今后但凡房产企业或中介机构触线违规，或被从重处罚，或将清出市场。此前，郑州楼市持续火爆。据中国房地产系统数据显示，8月份郑州样本均价达到12270元/平，房价处于不断上涨且增速加快的趋势。
南京：调整土地公开出让竞价方式和商品房贷款首付比例
8月11日下午，南京市政府公布《关于调整南京市土地公开出让竞价方式、商品房贷款首付比例的意见》，决定从2016年8月12日起，进一步加大政策调控力度。规定土地拍卖竞价达到一定比例时，政府将对该地块所建商品住房的预售条件进行调整。拥有1套住房的个人，再次购房时首付比例不低于30~35%。
