三台基似乎已经成为一个难点，记者在东胜区采访时，走访的部门几乎全部三缄其口，就连当年曾在该处拆迁改造的几家企业也讳莫如深。
记者查询相关资料发现，根据当年“政府主导、市场运作” 的棚户区改造政策，东胜区吸引开发企业参与棚户区改造以缓解政府筹资压力。金鹰万佳、万佳置业、万恒元3家开发企业介入改造，计划征拆的2041户实际征 拆不到1000户，尚有1000多户没有征拆。2011年底，三台基与整个鄂尔多斯地产一起被“速冻”，3家企业便全部停下，当时只有金鹰万佳建成一处7 幢24层楼的小区，目前已经入住。
当地一位地产界人士认为：市场因素是主要的，但也与开发商的介入有关。3家开发商每家投入资金都过亿，甚至更多，虽然是棚户区改造项目，但新任区领 导不愿介入这个烂摊子，其实东胜区每年争取回的棚改项目也有数千户，解决1000户本来不是问题，但由于以上原因，新争取到的棚户区改造资金自然也不愿意 投入这个项目。这种环境下，开发商肯定不会再去投入，或者可能也已经没有能力再投入了。
《中国经济周刊》记者发现，在2014年，东胜区曾出台《东胜区棚户区改造工作实施方案》。方案中明确：确保今年（2014年）完成8000户的改造任务，但之后的事实证明，三台基并不在考虑范围之内。
“三台基百姓在围栏之内的生活应该及早得到妥善处理，不能让这里成为现实版的“十三区”（注：源自一部法国电影，指被隔离的落后区域）。”一位被采访的路人如是说。
