有居民表示，该小区为老旧小区，由于结构复杂，有违章建筑耽误了消防救援时间。
张女士说，着火七八分钟左右，就听到有邻居在楼下喊：“消防来了，就是进不来。”半个小时左右，她看到消防人员扛着设备进入小区灭火。
据张女士介绍，该小区建于1983年，为六层高的老旧小区。“小区有东西两个门，东门为正门，西门为小门。”她说，东门外的道路有五米宽距离，后来有人建了房子，致使道路目前只有3米左右。而当时消防车正好停在东门外。
而西门道路同样狭窄，并且道路弯曲，只能容得下三四人并排行走。
北京康达律师事务所律师韩骁称，如果出现违章搭建造成消防救援困难的，按我国消防法相关规定，个人占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处警告或者五百元以下罚款。
■ 专家
人身财产损失谁担责？
此次事故，过火面积达300平方米，造成1死多伤，160余人被疏散，住户房屋受损。人身财产损失，应该由谁来承担？
北京康达律师事务所律师韩骁表示，依据《侵权责任法》规定，“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”在本次事故中，施工方在施工过程中破坏了燃气管道，且未及时采取必要措施防范，应对此次事故给居民造成的人身和财产损失承担赔偿责任。
至于在本次事故发生过程中，是否有其他责任主体应对事故的发生承担民事赔偿责任，需等消防等相关部门对事故原因进行现场勘验调查后方能确认。
“如果在燃气公司关闭燃气输送且进行安全隐患提示后，又有他人擅自开启燃气，相关人员也需依其过错程度承担赔偿责任。”他表示，事故受害者或其家属，可在事故原因查明后，要求责任人承担民事赔偿责任，赔偿范围包括因本次事故产生的人身及财产损失。
■ 盘点
哪些天然气管道曾被挖断？
1 南苑清理下水道不慎挖断天然气管道
事件：2013年5月8日，在南苑医院南门附近，工人清理下水道时，不慎挖断天然气管道，致天然气泄漏。
结果：燃气集团抢修人员关闭管道闸门。消防队员对着管道附近喷水，稀释泄漏在空气中的天然气，防止起火。公安疏散周边居民。
2 朝阳一燃气管道因施工导致泄漏
事件：2013年7月6日，朝阳区北苑红军营东路的一处施工现场，因施工挖断燃气管道，导致燃气泄漏。
结果：消防人员对燃气进行稀释，抢修完成。
3 门头沟一小区内施工挖断管道
事件：2013年9月15日，门头沟区育园小区里，一辆在小区楼前排水沟施工的挖掘机，挖穿了沟堤处的天然气管道，直接导致了燃气泄漏。
结果：消防队员喷水，以稀释气体、降低温度。天然气管道经过维修，很快重新接好。
4 劲松影院改造挖断燃气管道
事件：2013年11月19日，劲松中街一处建筑工地内，工人施工时挖断燃气管道。这处工地内曾是劲松电影院，当年10月初停业改造。
结果：交警、消防、燃气等部门到场处置，约半小时后抢险完毕，未造成进一步危害。
5 小区改造挖断天然气管道
事件：2014年7月26日，北营房西里小区进行改造工程，由于老旧小区管道复杂，基础设施陈旧，导致天然气管道裂开。
结果：天然气公司维修人员赶到现场，换上新管道。
A08-09版采写/新京报记者 曾金秋 侯润芳 林斐然 李馨
A08-09版摄影（除署名外）/新京报记者 彭子洋
