原标题：住建部每日监控京沪穗备足房地产调控“弹药”
深圳、上海房地产价格的快速上涨以及北京房地产市场的急速升温，正在引起决策层的高度重视和警惕。而在此之前，这种“高度重视和警惕”早已经不仅仅存在于“思想层面”，部分中央部委悄然之间已有相关行动。
作为房地产市场的主管部门，住房和城乡建设部（下称“住建部”）已经按照日为单位，对全国主要城市的房地产市场成交、价格情况进行严格监控，地方政府也须每日向住建部报送房地产市场成交、价格等情况。
两会期间，国家发改委主任徐绍史、住建部部长陈政高均向特大型城市喊话，要求严格执行限购限贷等措施，严防房地产市场过热。包括深圳、上海、北京在内的特大型城市，在全国楼市“去库存”的热度下，将面临“逆周期”调控的局面。
每日一报
“我们每天都要向住建部报送当日的房地产市场成交量、成交价格等信息，这是个日报制度。”3月9日中午，一位不愿具名的地方住房和城乡建设系统职能部门的内部人士向《中国经营报》记者证实，住建部已经要求全国各主要城市执行房地产信息每日一报。
这并非当地个案，多个省份住房和城乡建设厅的内部人士均表示，机关内设有专人执行“房地产信息日报”，并通过相关信息系统平台每日向住建部报送，住建部也有专门部门负责此事，并有专人每日对接。
按照工作分工，住建部房地产市场监管司负责“每日一报”的具体工作。为了实现“每日一报”的信息准确和快捷，住建部联合有关部门搭建了“全国房地产交易信息报送平台”这一信息系统。同时，各省、自治区、直辖市、计划单列市和新疆生产建设兵团，也都搭建了省一级的房地产交易信息报送平台，与住建部联通。
“之前也有房地产市场交易情况上报的制度，但不是每日，最长的每个月上报一次，最短也是一周上报一次，每日上报还是体现了实时监控市场变化，进行科学决策的意愿。”前述地方住房和城乡建设系统职能部门的人士称。
记者了解到，“每日一报制度”基本上从2015年4月开始在全国范围内大范围实施。住建部相关部门负责人均带队到各地方督促该项工作的实施与推进。时任住建部房地产市场监管司司长的王志宏曾前往云南等省召开工作会议，督促地方加速落实“每日一报工作”。
此前，住建部曾推进实施个人住房信息全国联网工作，并实现了60多个城市的联网。“联网是查询平台，‘每日一报’是报送平台，从对房地产市场变化的及时性、针对性上来看，后者更具有针对性、及时性和更高的效率。”一位接近住建部的权威人士称。
分城施策
进入2016年以来，深圳、上海房地产市场相继呈现出价格快速上扬、成交快速放量的态势。同为特大型城市的北京，也出现了二手房市场交易量提升、新房开发商提价的现象按照每日一报制度的覆盖，北京、上海、深圳均在覆盖之中，也就是说，对于这些市场变化，住建部及时了解并掌握了相关情况。
实际上，“每日一报”只是通俗说法，其官方名称为全国房地产交易信息日报制度。通过逐级上报，即市县一级“日报”到省，省汇总日报至住建部的工作方式，截至目前，信息日报制度已经基本覆盖全国353个城市。
