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深圳市规土委否认下月取消住房限购政策

2015-05-30 00:08:52  中国新闻网    参与评论()人
深圳市规划和国土资源委官方微博截图

深圳市规划和国土资源委官方微博截图

中新网5月29日电 29日,深圳市规划和国土资源委官方微博发布消息称,“6月17日我市将取消住房限购政策”的传言,此为不实谣传,深圳市将继续执行现有住房限购政策。

同日,深圳市规划和国土资源委官网发布信息显示,近期,《深圳市住房建设规划2015年度实施计划》已经市政府审议通过,并于5月27日印发实施。

根据计划,2015年深圳市新增安排建设商品住房5.67万套、建筑面积510万平方米。其中,新供应用地建设0.5万套、建筑面积约45万平方米,城市更新用地安排建设3.7万套、建筑面积约325万平方米,征地返还用地等其他方式安排建设1.47万套、建筑面积约140万平方米。计划新增安排保障性安居工程项目5.3万套,建筑面积约337万平方米。其中,新供应用地建设1.3万套、85万平方米,城市更新用地配建1万套、65万平方米,产业用地配套住房建设1.6万套、90万平方米,拆迁安置房建设0.8万套、64万平方米,企业自有用地建设及筹集0.6万套、33万平方米。

用地指标方面,我市计划安排供应商品住房用地85公顷,其中,新供应用地10公顷,城市更新用地75公顷。计划安排保障性安居工程用地85公顷,较上年增加6.3%,其中,新供应用地20公顷,存量用地65公顷。

2015年是“十二五”住房规划实施的收官之年,深圳市出台住房建设规划2015年度实施计划,继续增加普通商品住房供应,加大保障性安居工程投入力度。今年以来,我市房地产市场供销两旺,交易活跃,4月份,我市新建商品住宅全样本价格同比指数上涨5.5%,个别热点地区楼盘价格涨幅较大。我委一直密切关注房地产市场运行情况,并且积极采取措施,确保房地产市场健康有序发展。

第一,加快商品住房预售审批。1-4月,商品住宅批准预售面积为132.4万平方米,同比增长124.2%;1-4月,商品住宅新开工面积191万平方米,同比增长了134.4%。增加供应的举措已经取得了积极效果,待售商品住房库存消化周期已经从3月份的8个月,上升到了目前的9.5个月,总体看,市场供应充足。

第二,加快新增住宅用地供应。一是今年计划出让的 “招拍挂”商品住房用地各区正在抓紧选址,近期将按计划向市场推出;二是加大城市更新的力度和规模,调整城市更新结构,增加商品住房供应比例;三是鉴于我市产业结构的调整以及部分存量工业用地产值低、利用效率低等问题,在继续加大“工改居”建设保障性住房的同时,加快实施市政府已原则通过的《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法(试行)》,进一步加快推动已批未建用地的“工改居”建设商品住房的步伐。

第三,加强房地产市场监管。对于通过“蓄客”、“认筹”量来决定推盘量、少量分批次推盘、故意制造“日光盘”等人为加剧供求紧张的“捂盘惜售”等违法违规行为,将严格依法查处,规范市场秩序。各管理局将按照辖区管理原则,开展房地产市场日常巡查,对违法违规行为,发现一单查处一单。

第四,加强房地产市场研究。建立房地产市场形势分析会议制度,加强对房地产市场的监测预警;加快推进《十三五住房建设规划》研究,保持房地产市场健康有序发展。(中新网房产频道)

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