根据克而瑞的统计，在广州优质教育资源最为集中的越秀区，共有20所省级名校，这些名校对口的学位房多为40平方米至120平方米的一房至四房，租金价格在2100元至13000元/月不等，且放盘出租的业主并不多。
因此有关人士分析，若“租购同权”出台，越秀的住宅供求会更加紧张。如果租房与购房一样，能够享受到学位房待遇，可以预见的是越秀区的租赁市场必然会越来越好，租金也会随之上涨。
对于租赁新政中关于“租购同权”的规定，45%的网友认为，如果“租购同权”真的可以实现，那么买学位房的人会减少，但也有31%的网友觉得买学位房的人会增加，剩下24%的网友则表示新政“没什么影响”。
此前合富研究院高级分析师梁燕明在做客南方日报楼市沙龙时曾指出，这一规定对租赁市场而言是一种利好，但仍需等待相关细则的出台。在线调查也验证了梁燕明的观点，48%的网友表示，在细则没有出台前，一切都不好说。
八成网友认为租赁市场会更热
对于租房是否能与购房一样获得相应地段的入学资格，调查显示网友对于这一问题的看法相对一致，47%的网友认为，年限门槛和资格门槛一个都不能少。
在网友看来，购买学位房对于居住时间尚有规定，租房的年限只能更高才会合理。同时，网友普遍认为租学位房就一定能获得学位的观点显然是错误的。
