乌鲁木齐涨幅最高环比上涨1.9%
市场分化持续，一线城市房价环比继续降温，二三线城市价格出现上涨。
据国家统计局初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。
据国家统计局昨日发布的数据显示，乌鲁木齐、湛江、桂林、西宁、昆明、呼和浩特、大连、银川、丹东等非调控热点的二三线城市环比涨幅较快。
“楼市在调控中逐渐退烧，但二三线城市依然高温。”中原地产首席分析师张大伟解释，二三线城市楼市价格上涨的原因在于，8到10月份受到有关政策因素的影响，入市项目较少，11月入市项目增加，市场活跃度提高。此外，二三线城市购房者依然保有积极性。
据交通银行金融研究中心数据显示，受二三线城市销售回暖所致，11月70个大中城市新建商品住宅价格算数平均环比上涨0.42%，较上月有所扩大。
不过，从同比看，国家统计局数据显示，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落。11月份比10月份同比分别回落0.3和0.2个百分点。
二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。
■聚焦
北京二手房跌幅连续六个月居全国第一
国家统计局昨日数据显示，11月北京新建商品住宅价格指数环比持平，同比下降0.3个百分点。11月北京二手住宅价格指数环比下降0.5个百分点，与南京并列，同比下跌0.9个百分点。
