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两天7个城市升级楼市调控政策 多涉及住宅限售期

2017-09-24 00:15:48    澎湃  参与评论()人

(原标题:两天内七个城市升级楼市调控政策:多涉及住宅限售期)

9月23日,河北省石家庄市政府发布《关于加强房地产市场调控的补充意见》,提出本市户籍居民家庭自发文之日起新购住房(含新建商品住房和二手房)五年内不得上市交易。

石家庄也成为两天内第7个公布“升级版”楼市调控政策的城市。

自9月22日起,重庆、江西南昌、广西南宁、湖南长沙、贵州贵阳以及陕西西安6市已先后发布了相关政策,其中大部分涉及住宅限售期。

据华龙网,9月22日,重庆市国土资源和房屋管理局出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》,宣布从23日起,重庆市主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

根据该通知,重庆市主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房,须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

重庆要求新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准,新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。

同一天,江西南昌、广西南宁、陕西西安3个省会城市也发布了各自的楼市调控政策。

据南昌市住房保障和房产管理局官网,江西南昌市政府办公厅22日发布了《进一步加强房地产住宅市场调控工作的通知》,宣布实行“限房价、竞地价”政策以及住宅限售政策。

其中,关于住宅限售,该通知提出:除实行限房价、限对象、限转让等政策的“三限房”及在此之前有限售规定的住宅外,自2017年9月23日起,在全市(含南昌县、进贤县、安义县、新建区)范围内,所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅,以合同网签时间为准),须取得不动产权证满2年后方可转让。

广西南宁市住房保障和房产管理局当天于其官网发布了《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》,宣布进一步加强限制现房转让管理,并严格商品房销售管理。

通知要求:企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区(不含武鸣区)购买第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的,须取得不动产权证书满两年后方可转让。

关键词:升级楼市调控
 
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