报道称，由于北京市五环内房价高，很多人选在偏远郊外买房子、每天花好几个小时开车通勤上班，而新的“共有产权住房”被要求盖在交通便利、公共设施完善的地方，且以区为单位，优先给在当地就业的人购买，如此就能就近居住，缓解“堵城”问题。
台湾中时电子报9月22日报道称，浙江大学地产运营研究所所长蔡为民9月21日则认为，“共有产权住房”可视为大陆在为避免房价遭受过大打击，影响整体经济发展，但又能保障人民的居住需求下，所采取的折中办法，且该项政策或许在将来还可能反助推房价上涨。
蔡为民说，“共享产权”政策用意主要还是为了保障房地产市场的正常运作、降低风险，并满足居住需求。同时在此之下，若未来共享产权住房者售房时，也可能因考量到有一定比例的售房利润需分给政府，反而提高卖价，造成房价升高，“这也是有可能的”。
