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"并购狂人"孙宏斌:从监狱中走出的地产大亨

2017-07-08 04:49:08  中国经济周刊    参与评论()人

然而,孙宏斌冷静的眼光和机敏的商业嗅觉是柳传志无法忽视的。出狱后,孙宏斌与柳传志再度会面,对之前的过往表示歉意,柳传志随即以联想的名义借给孙宏斌50万元,他利用这笔钱在天津开办了顺驰房地产咨询公司(下称“顺驰”)。2004年,顺驰以127亿元的销售额拿到了房地产行业的销售冠军,但背后的风险也开始凸显,资金链断裂和巨额的土地出让金让顺驰负债累累。2006年,孙宏斌将顺驰出售。

不过,在顺驰失控之前孙宏斌另外创立了融创,他随即将全部精力投向融创。截至2016年年末,融创中国实现销售金额1553.1亿元,跻身中国房企前十位。

并购狂人”如何“买买买”?

孙宏斌带领融创走上的并购之路在一开始并不顺利。在艰难的2014年,孙宏斌在对绿地和佳兆业的两笔收购案中相继铩羽而归,不过事情在2015年迎来了转机,其灵活的收购策略使融创暂时远离了鲸吞式的整体并购,转而进行单体项目的收购。整个2015年,融创完成了对佳兆业、中渝、天朗、莱蒙等房地产企业位于上海、成都、南京、深圳等地项目的收购。一年后,在融创尚未投资乐视时,孙宏斌在业界已经有了“并购狂人”的称号。公开数据显示,仅在2016年这一年,其在并购和公开拿地两项上的花费就已超过1000亿元,在并购方面,其全年投入高达444.86亿元,完成了至少13笔。

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