不过，爆炒新区楼市仅维持了一两天，三县均紧急出台举措，冻结全部房产过户，要求中介及开发商即刻停止一切售楼行为，周边多市县也出台限购打压溢出的投机需求。中央和河北官员近几日也数度强调雄安新区不是炒房淘金之处。
报道称，尽管雄安新区的细节还没有出炉，但高层已将之定性为科技创新中心、发展高端高新产业，这也意味着以塑料包装、电气电缆、金属回收、服装加工等传统制造业为主的雄安三县将面临重大产业变革。
安新县三台镇是制鞋业的集散地，县道几公里沿途皆是某某鞋业、某某鞋材的招牌，路边堆积着五颜六色的鞋材废料，散发出有些呛人的味道。而雄县昝岗镇的塑料管材也发展得如火如荼，当地东河岗村村民刘大爷站在空地中指着四周说：“都是管材厂、个体户，都想着法赚钱，污染大，就指着新区起来了，天更蓝水更清。”
中国京津冀协同发展专家咨询委员会组长徐匡迪稍早称，承接非首都功能疏解是设立雄安新区的首要任务，要增强新区的自我发展能力，重点是要紧跟世界发展潮流，有针对性地培育和发展科技创新企业，发展高端高新产业，并积极探索体制机制改革创新。
报道称，雄安新区虽面临着转型的阵痛，但更多或许是让人欢欣鼓舞的未知。“（听说成立新区的消息）我们高兴呗，不愁娶媳妇儿了！”安新城区骑着三轮车的男生刘子澎和伙伴们一起笑道，“成市民了，外地女生就会过来了。”
