近日，“楼市调控”和“房价”成为媒体和网民持续关注的热点话题，自3月17日北京出台楼市调控政策以来，先后有三十余个城市出台不同的楼市调控政策。而这一轮来势汹汹的调控风暴的目的只有一个：就是遏制疯狂上涨的房价。
其实对于“房价”这个国民话题而言，相信每一个人都有自己不同的感受，在过去的一年间，面对不断上涨的房价，相信很多人都会说：“真的买不起了”，但事实上，我们看到的却是越来越多的人涌入楼市，仅仅从3月6日至3月12日，北京市商品房成交1589套，环比上涨31%；成交面积16.47万㎡，环比上涨57.76%；成交均价41527元/㎡，环比上涨3.72%；成交金额68.4亿元，环比上涨63.56%。面对如此疯狂的涨幅，有媒体形象的形容这些购房者“抢着上车”。
按这些媒体和购房人的思维，之所以要“抢着上车”，更多的是争一种资格，一种留在大城市的资格，因为包括北京在内的一些一线城市正在收紧人口政策、抬高人口流动门槛。但事实上，一个城市人口流入流出本属正常，没有哪一个城市的人口只是净流入。况且，任何城市的人口承载能力是有限的，所以，当人口过于饱和、甚至超过资源承载极限的时候，运用产业等政策合理调控人口本是必然，当前，包括北京等一线城市除了正常大学生落户、人才引进之外，还推出了积分落户等政策，相应要求更多意味着这些城市欢迎那些适合城市发展需要的人，而绝不是因为你拥有一套住房就可以获得所谓的“资格”，房子再多也只是房子而已，与那些人眼中期望的“资格”毫无关系。
