新京报讯国家统计局昨日发布的宏观经济数据显示，1-2月份经济运行的主要指标数据，多数指标表现比较积极，国民经济运行稳中向好，其中，房地产开发投资增速提高，土地购置面积增长由负转正。
“无论是跟去年的1-2月份，还是跟去年年底11、12月份相比，多数指标都趋向改善，有些指标的表现好于预期。”国家统计局新闻发言人盛来运在昨日召开的发布会上表示。
房地产开发投资增速比去年加快
记者注意到，前两个月房地产市场多项指标呈现积极态势。“房地产投资的数据，出乎不少人预期。”国家统计局新闻发言人盛来运在昨日召开的发布会上表示，“去年10月份开始的新一轮房地产调控，大家很担忧是不是会把房地产市场打压下去，会不会造成房地产投资的大幅下滑，进而影响经济增长。但是从1-2月份情况来看，应该说这个指标表现是好于预期的。”
数据显示，今年1-2月份，全国房地产开发投资9854亿元，同比增长8.9%，增速比上年全年加快2.0个百分点，比上年同期加快5.9个百分点，其中住宅投资增长9.0%。房屋新开工面积17238万平方米，同比增长10.4%，其中住宅新开工面积增长14.8%。
去库存方面，前两个月，全国商品房销售面积14054万平方米，同比增长25.1%，其中住宅销售面积增长23.7%。全国商品房销售额10806亿元，同比增长26.0%，其中住宅销售额增长22.7%。2月末，全国商品房待售面积70555万平方米，比上年同期下降4.6%。
1月份3个城市新建商品住宅价格持平1月份的房价数据还显示，15个一线和热点二线城市中，11个城市新建商品住宅价格环比下降，3个城市持平，1个城市涨幅回落。三、四线城市去库存力度加大，1-2月份非重点城市商品房销售面积同比增长35.9%，增速比上年全年加快14.0个百分点。
此外，1-2月份，房地产开发企业到位资金22880亿元，同比增长7.0%。房地产开发企业土地购置面积2374万平方米，同比增长6.2%，上年全年为下降3.4%，实现了由负转正。
对于这些指标数据，盛来运分析，房地产投资增长8.9%，不仅没有下行，而且还比去年年底加快了2个百分点。商品房销售面积增长25.1%，尽管跟去年同期比略有回落，但是比去年全年还是上升了2.6个百分点，尤其是非重点城市，也就是三四线城市商品房的销售面积大幅增长。
盛来运表示，“这说明去年10月份以来，新一轮房地产市场调控采取的因地制宜、分城施策的调控措施是正确的，而且成效是明显的，既维护了房地产的稳定发展，同时又使房地产去库存的进程没有受到影响。”
■看点
前两个月CPI平均水平1.7%
从2月份价格走势来看，生产者价格指数与居民消费价格指数差距越来越大。2月份CPI同比上涨0.8%，环比下降0.2%，PPI同比上涨7.8%，环比上涨0.6%。CPI涨幅比1月份回落1.7个百分点。
对于居民消费价格同比涨幅回落得比较多，盛来运介绍，去年春节正好是在2月份，居民消费价格基数比较高，今年春节是在1月底，2月份已经过完春节，再加上今年2月份气温比较高，所以一些食品价格，像蔬菜价格在回落，造成2月份居民消费价格的翘尾大幅减少，减少了1.5个百分点。
不过，1-2月份CPI平均水平是1.7%，比去年全年只回落0.3个百分点。“如果把食品价格和能源价格扣掉后的核心CPI，是上涨2.0%，这样看CPI回落的幅度相对比较平缓。”他说。
而PPI为什么会继续往上涨，涨幅比较大，这主要是翘尾因素的影响。此外，新涨上来的原因主要是钢铁、煤炭、化工、石油这些原材料的上涨所贡献的。“把这两个价格合在一起看，市场供求关系是在改善的。”
盛来运表示，物价走势相对是比较温和的，也不会出现大家所担心的通胀，因为现在的农产品的供应是充裕的，工业品供过于求的矛盾没有根本缓解，在这样一种大的环境之下，总体的物价形势走势应该是比较温和的。
延伸阅读：楼市回暖?国家统计局回应:调控分城施策成效明显国家统计局新闻发言人盛来运14日表示，去年10月份以来，新一轮房地产市场调控采取的因地制宜、分城施策的调控措施是正确的，而且成效是明显的，既维护了房地产的稳定发展，同时又使房地产去库存的进程没有受到影响。
国务院新闻办公室14日上午举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、总经济师盛来运介绍2017年1-2月份国民经济运行情况，并答记者问。
有记者提问，前两个月全国房地产开发投资是9854亿元，同比增长8.9%，而且增速也比去年全年加快2个百分点，比上年同期加快5.9个百分点。商品房待售面积在下降，非重点城市的商品房销售面积增长了35.9%，是否意味着楼市有回暖的感觉呢？
盛来运称，这个指标，尤其房地产投资这个数据，是出乎不少人预期的，之所以这个月有些指标表现好于预期，其中之一就是指这个指标。因为去年10月份开始的新一轮房地产调控，大家很担忧是不是会把房地产市场打压下去，会不会造成房地产投资的大幅下滑，进而影响经济增长。业内也有不少担忧的。
盛来运表示，但是从1-2月份情况来看，应该说这个指标表现是好于预期的，房地产投资增长8.9%，不仅没有下行，而且还比去年年底加快了2个百分点。商品房销售面积增长25.1%，尽管跟去年同期比略有回落，但是比去年全年还上升了2.6个百分点，尤其是非重点城市，也就是三四线城市商品房的销售面积大幅增长，这说明了什么呢？他觉得说明了去年10月份以来，新一轮房地产市场调控采取的因地制宜、分城施策的调控措施是正确的，而且成效是明显的，既维护了房地产的稳定发展，同时又使房地产去库存的进程没有受到影响。
盛来运指出，首先从房价的角度来讲，这个月的房价18日发布，但是从1月份房价的情况来看，一二线城市的房价总体相对是趋稳的，回稳态势比较明显。1月份15个一线和热点二线城市的房价，11个城市新建商品住宅价格环比是下降的，3个持平、1个涨幅回落。即使2月份的数据有所变化，这个趋稳的大势是没变的，这达到房地产调控的一个目标。
第二，房地产投资继续保持稳定增长，支持经济的稳定发展。第三，三四线城市恰恰是库存比较大的，从1-2月份情况来看，三四线城市去库存的进程在加快。
盛来运称，他刚才所说分城施策效果明显，希望这样一个好的势头延续下去。当然大家还要牢记，中央经济工作会议明确指出“房子是用来住的，不是用来炒的”，这是一个根本的定位，所以一定要按照这个根本定位，从土地、财政、金融、税收等各个方面进一步加大改革的力度，加快建立既符合中国国情又符合房地产市场规律的基础性制度安排和长效机制，再配合因城施策这样一个大政方针，加大落实力度，加强各个城市的主体责任，配合起来才能最终保障房地产市场长期的健康发展。
延伸阅读：物价走势温和不会通胀 房地产调控成效明显中新网3月14日电 国新办今日举行发布会，国家统计局新闻发言人盛来运介绍1-2月份国民经济运行情况，并答记者问。对于1-2月份CPI和PPI出现背离，他表示，CPI还会温和上涨，总体物价走势比较温和，不会出现通胀；对于“楼市是否回暖”，他指出，新一轮房地产市场调控因地制宜、分城施策措施正确，成效明显。
经济运行“稳的基础在加强”
盛来运表示，1-2月份国民经济稳的基础在加强、进的力度在加大、好的势头在延伸，延续了去年下半年以来稳中有进、稳中有好的发展态势。
盛来运也指出，经济运行中的结构性矛盾没有根本性缓解，稳中向好的基础还需要加强。下一步要适度扩大总需求，加强引导预期，深化创新驱动，努力巩固经济运行中出现的积极变化，继续夯实稳中向好的基础。
总体物价走势温和不会通胀
盛来运指出，1-2月份CPI和PPI出现背离，有春节、气温等特殊原因的影响。但他也指出，这种背离大家不要担心，2月份以后CPI还会温和上涨，两个价格指数之间所谓的剪刀差会减少。
他称，总体的物价形势走势应该是比较温和的，不会出现通胀。因为现在的农产品的供应是充裕的，工业品供过于求的矛盾没有根本缓解。
楼市回暖？回应：调控分城施策成效明显
1-2月份全国房地产开发投资增速比去年全年加快，商品房待售面积下降，是否意味着楼市回暖？
对此，盛来运回应说，去年10月份以来，新一轮房地产市场调控采取的因地制宜、分城施策的调控措施是正确的，而且成效是明显的，既维护了房地产的稳定发展，同时又使房地产去库存的进程没有受到影响。
他强调，中央经济工作会议明确指出“房子是用来住的，不是用来炒的”，是一个根本定位，要加快建立既符合中国国情又符合房地产市场规律的基础性制度安排和长效机制，加强各个城市的主体责任，保障房地产市场长期的健康发展。
全国城镇调查失业率何时发布？对于“全国的城镇调查失业率何时发布”的提问，盛来运称，前几年统计局建立了31个大城市城镇调查失业率统计制度，从目前的情况来看，调查失业率的结果还是能够比较好地反映劳动力市场供求变化以及就业状况。
他指出，要确保这个制度相对完整、稳定和科学，统计局会继续观察这项调查制度的有效性，在条件成熟的时候，经批准以后，尽快向社会发布。
健全数据质量责任制
去年深改组通过了《关于深化统计管理体制改革提高统计数据真实性的意见》。在谈及如何落实时，盛来运指出，要健全领导干部政绩考核机制和问责制度、健全数据质量责任制，防止干扰统计人员独立上报、独立调查权力的实施，实行一票否决，净化统计外部环境。
此外，要建立统计上严重失信企业惩戒制度，如果企业上报数据中间弄虚作假，就要将这个企业拉入黑名单进行曝光，相关的部委会对不诚实的企业进行惩处。还要把反对统计弄虚作假、防止统计弄虚作假的责任纳入依法行政的范畴，加强管理。
更多精彩请点击：新闻排行榜
