据《经济日报》2月12日报道，春节前夕，李嘉诚在接受记者采访时表示：看到港人的居住面积越来越小，“心里不舒服”。的确，近年来香港新推出的楼盘单位面积越来越小，使许多香港市民感到“不舒服”。
上月，美国市场研究公司Demographia公布了《2017年国际住房可负担性调查报告（ International Housing Affordability Survey: 2017）》，报告对9个国家的406个城市进行数据分析，得出结论：中国香港将是2017年全球房价最难负担的城市。而这已经是香港连续第七年占据该榜单首位了。
对于房价这一港人最关心的问题，香港特区行政长官梁振英在今年的施政报告中指出，解决香港房屋问题的根本办法是加快、加大土地及房屋的供应量。
香港年轻人买房难：首付需啃老工资涨不过房价
刚过完年，在香港工作已超过6年的林琦（化名）正在惆怅，房东又一次提出了涨房租。
她所租住的房子位于香港港岛区的南边，这一套面积只有345平方英尺（约32平方米）的小房子里，住着她和她的两个室友。目前这套房子的租金是每月13000港元（约合人民币11500元），平摊在每个人的头上每个月需要缴纳4333港元的房租。而房东这一次要涨房租1000港元，涨幅达到7.7%。
林琦工作已经6年，有了些许积蓄，她开始考虑自己置业。
在香港，以一套400万港元的房子为例，一般最低两成首付即80万港元，还需要一系列的费用：印花税9万港元、律师费2000港元、屋契25000港元、代理佣金4万港元、按揭保险保费5.28万港元……这意味着需要另备20.98万港元用作额外前期开销，共100.98万港元。
如果像林琦一样还未取得香港永久居民身份的，那么还需要额外支付高达60万港元买家印花税，共160.98万港元。
林琦所处的行业在香港并不算高薪，月收入只有2万港元左右，工作6年也就存了约50万港元，那么剩下的逾百万港元只能向父母伸手借了。
像林琦一样，香港许多年轻人近来买房，都是靠父母帮忙。
美联物业在春节前夕，通过电话访问近5年首次置业的客户，在香港，有38%的人是靠父母或其他家人帮忙支付首付。美联物业称，香港靠父母支付首付的情况并不算特别普遍，但目前已经有抬头的趋势，未来具有一定的增长可能。
严格限制未能遏制楼价飙升迷你户型大受追捧
香港的多次民意调查表明，房屋问题是港人最关心的问题。香港特区行政长官梁振英自上任以来，一直把解决香港市民置业问题摆在施政中的重要位置。
过去4年，香港特区政府采取了“双辣招”等调控房价措施，多次成功遏制外来资本对香港楼市的投资和炒卖需求。但是，香港市民置业的问题仍然未能很好解决。目前，楼价高、租金贵仍是困扰香港民众的严峻民生问题。
2月6日，香港“启德1号”楼盘一套约149平方米的住宅以4819.8万港币的价格成交，每平方米价格约合28.65万元人民币，再创该地区新高。
“启德1号”楼盘是香港特区政府推出的“港人港地”项目，售卖方式及租赁条件都有严格限制：只能售与香港永久居民，且不得以公司名义购买；在转售或出租时均必须取得政府有关部门同意，租约最多5年。
