[新生]装修半年后开一家商场
这么黄金的地段，承租下来花费多少呢？由于涉及商业机密，“宏信置业”与“永森物业”双方都没透露，不过其中一方透露每平方米月租金近100元，合同签了10多年，租金逐年递增。大河报记者粗略算了一下，按1.3万平方米计算，年租金高达1500万余元。
拆完后，这里要做什么呢？张永利说，他们公司接手这里后，准备建一个大型商场，半年左右能装修好，目前正在进行招商工作。“有一个地产商已经同意在这里建一个楼房展厅，我们计划建一些商超、知名品牌店面，三楼引进一些主题餐厅、健身房、游泳池等绿色健康的项目。”张永利说。不过，他表示，“如果有KTV要来也不排斥”，不管是餐厅、KTV，还是健身娱乐场所，都定位做CBD都市白领能消费起的项目。绝好的位置，加上亲民的消费定位，这或许是敢接手“皇家一号”原址建商场的信心所在吧。
[疑问]房东是否有权卖租户的装修和设备？
在这次“皇家一号”装修变身商场过程中，承租一方将原租户的装修以及设备卖掉。作为承租户，是否有权处理这些财物？对此，永森物业方面回应称，他们合同关系只对房东，与“皇家一号”经营一方无关。“我们和房东签了合同，而且这些设备不是白拿的，都是核算一定费用在里面的，我们不想牵扯太多。”该公司一位负责人说。那么，房东有权处置原租户的这些财物吗？记者希望承租方提供房东联系方式采访，没获得正面回应，通过警方了解房东信息，也没获得正面回应。
对此，北京京师律师事务所杨立民律师认为，由于没有看到房东与“皇家一号”经营方签的租赁合同，也不知道租户是否同意房东变卖自己的财物。从法律的角度讲，房东是没有权利变卖租户财产的。“当然‘皇家一号’已经尘封两年多，房东有一定损失，房东合法的维权渠道是，向法院起诉，由法院进行公开拍卖，所得收益弥补房东的损失。”杨立民说。
皇家一号覆灭记
2012年8月16日“皇家一号”开业。
2013年11月1日深夜11时许，河南警方“异地用警”查处“皇家一号”。
2015年5月25日郑州“皇家一号”案在新乡市中院宣判。其中陈加贵、王国付被判无期徒刑，剥夺政治权利终身。其余9人分别被判处10年到15年有期徒刑，处以8万元到100万元不等的罚金。
