同时,美国是国人海外置业最安全的区域之一,一方面,因为美国政策较为稳定,另一方面,美国房价泡沫指数最低。据UBS发布的2015全球房价泡沫指数显示,纽约和波士顿是全球仅有的两个合理价格区间内的城市,芝加哥则成为价值低估的城市。洛杉矶、纽约、加州区域潜力也都很大。
中国成美国最大买家
白皮书显示,2015年中国超过加拿大成为美国住宅的最大买家,包括单户家庭房屋、公管公寓和联排式住宅。而中国投资者在美平均单套购房金额为83.2万美元,超过海外投资者在美购买住宅的单套平均总价50万美元,美国所有住宅单套销售总价均值25.6万美元的3.25倍。
国内投资者在国外置业为何出现买“最贵”的情况?很多分析认为,一方面,海外投资者对高端住宅的青睐,一方面源于资金实力普遍较强;另一方面,由于地缘差异,投资者对海外房产、子女海外教育倍加青睐却遇到了诸如信息不对称、购买渠道有局限性等诸多问题,导致国人在海外置业过程中出现了“买贵”、“买错”甚至“价格虚高”、“不实用、没法住”等现象。
史锐雪表示,万国置地拥有权威的国际律师团队和海外置业顾问,从房源筛选、资料准备、房屋避税,合同保障等购前、购中、购后全流程提供支持,并从开发商手中直接争取大量购房优惠,全方位保障投资人投资权益。从而确保投资者只买“最对”,不买“最贵”。